Royale vrijstaande woning met 20 zonnepanelen aan doorgaand vaarwater

Deze **uitgebouwde vrijstaande woning** met **maar liefst 20 zonnepanelen** en een **energielabel A** is gelegen op een **zeer ruim perceel van 890 m²** aan doorgaand vaarwater in een rustige woonwijk aan de rand van Hoogkarspel. Met een woonoppervlakte van **143,70 m²** en de mogelijkheid om eenvoudig vijf slaapkamers te creëren, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

De woning beschikt over een lichte en royale living met een brede schuifpui die toegang biedt tot de prachtig aangelegde, waaiervormige achtertuin. De open keuken in U-vorm is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse vernieuwde apparatuur. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy, diverse fruitbomen, een romantisch zitje en directe toegang tot het doorgaande vaarwater. Ideaal voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren.

De verlengde inpandige garage van 29,80 m² is voorzien van een elektrische garagedeur, isolatie en een bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één met gemak op te splitsen is in twee kamers) en een nette, nog originele badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger, de CV-opstelling en een bergzolder.

De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (eigendom), die gemiddeld ruim 4700 kWh per jaar opwekken, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. In 2023 zijn de dakgoten vervangen door titanium-zinken maatgoten en is het buitenschilderwerk vernieuwd. De woning is tevens voorzien van een professioneel beregeningssysteem en een buitenkraan.

Gelegen in het West-Friese dorp Hoogkarspel, dat van alle gemakken is voorzien met een overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten en basisscholen. Het NS-station biedt uitstekende verbindingen naar Enkhuizen en Amsterdam, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.