Luxe Vrijstaande Villa met Eigen Grond en Energielabel A

Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Spaland in Schiedam, biedt deze vrijstaande villa een unieke kans op landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, met een woonoppervlak van **131 m²** en gelegen op **350 m² eigen grond**, is een toonbeeld van comfort en luxe. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** is de villa toekomstbestendig en energiezuinig. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop genot van het buitenleven.

De begane grond verwelkomt u met een royale marmeren hal en een woonkamer die baadt in natuurlijk licht, verrijkt met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023/24, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol werkeiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe marmeren vloerafwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met luxe inbouwkasten. De eveneens vernieuwde badkamer (2023) is een oase van rust met een whirlpool, inloopdouche en een comfortabel douchetoilet. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, ideaal voor opslag.

De villa beschikt over een aangebouwde garage met elektrische deur, een centraal stofzuigsysteem en volop ruimte voor fietsen. De tuin is een droom voor liefhebbers, met meerdere terrassen, een waterpartij en sfeervolle beplanting. De woning is tevens voorzien van een elektronisch toegangspoort, videofoon, alarm-, brandmeld- en camerabeveiligingsinstallatie voor optimale veiligheid.