Betsy Perklaan 62

** English text below **

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze fijne, lichte woning ligt in het geliefde Westwijk. Dankzij de grote ramen, zonnepanelen en de zonnige tuin op het zuiden geniet je hier van comfort, energiezuinig wonen en een ideale indeling voor gezinnen. De woning ligt in een rustige, groene wijk met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Westwijk op korte loopafstand. Ook de tramverbinding naar Amsterdam, sportfaciliteiten en het Amsterdamse Bos zijn redelijk dichtbij, waardoor dit de perfecte locatie is voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst heb je een lichte hal met toegang tot de meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer, een praktische inbouwkast en een halfopen keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. De woonkamer heeft een openslaande deur naar de tuin. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van water en elektriciteit. De eerste verdieping heeft een luchtige overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning met een fijn groen uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte, de cv-installatie en de zonneconverter. Daarnaast is er een aangename slaapkamer met dakraam en handige knieschotten voor extra opbergruimte.

Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1991; • Perceel van 140 m² op eigen grond; • Energielabel A; • 9 Zonnepanelen; • Zonnige tuin op het zuiden; • In de koopovereenkomst zullen verschillende clausules worden opgenomen (zie Move); • De deuren op de begane grond zullen vervangen worden, ter impressie zijn de deuren op de foto`s in de presentatie nabewerkt; • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What makes this a place you’ll want to live? This bright and comfortable home is located in the popular Westwijk neighbourhood. Thanks to the large windows, solar panels and the sunny south-facing garden, you’ll enjoy energy-efficient living, natural light throughout the day and a family-friendly layout. The property is situated in a peaceful, green area with playgrounds, schools, childcare facilities and the Westwijk shopping centre all within a short walking distance. The tram connection to Amsterdam, various sports facilities and the Amsterdam Forest are also nearby, making this the perfect location for anyone looking for a quiet residential environment with all amenities close at hand.

What makes this home special? The entrance hall is bright and provides access to the meter cupboard and a toilet with a small washbasin. The living room features a neat PVC floor, a practical built-in storage closet and a semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob, dishwasher and oven. From the living room, French doors lead to the garden. The sunny south-facing garden has both water and electricity connections. The first floor has an airy landing giving access to all rooms. Here you’ll find three well-sized bedrooms, one of which is located at the front of the house and offers a pleasant green view. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. The second floor includes a spacious landing with storage space, the central heating system and the solar inverter. There is also a comfortable bedroom with a roof window and convenient knee-wall storage.

Additional details: • Built in 1991; • Plot size: 140 m² (freehold); • Energy label A; • 9 solar panels; • Sunny south-facing garden; • Various clauses will be included in the purchase agreement (see Move); • The doors on the ground floor will be replaced. For the presentation, the doors in the photos were edited to show an impression • Transfer via project notary Westvaer Utrecht; • Quick completion possible.