Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Rhoon

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan de Bernhardstraat 27 in het charmante Rhoon. Deze **heerlijk ruime woning** biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stadse nabijheid, ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke en veilige buurt**, op loopafstand van de dorpskern met alle voorzieningen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op deze verdieping bevinden zich tevens een hal met meterkast, een modern toilet (vernieuwd in 2023) en een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een **luxe badkamer (2023)** met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde verrassend ruime slaapkamer met hoge nok en extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is voorzien van **10 zonnepanelen (2021)** en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel (voorlopig B). De woning beschikt over een gashaard, houten kozijnen met dubbel glas en glasvezelinternet. De achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een gezellige overkapping.

**LOCATIE** De Bernhardstraat is ideaal gelegen. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De gezellige dorpskern van Rhoon met winkels en horeca is op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Rhoonse Grienden en Kasteel van Rhoon zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met het metrostation op vijf minuten loopafstand (directe verbinding naar Rotterdam Centrum) en de snelweg op vijf minuten rijden.