Sfeervolle, volledig gerenoveerde tussenwoning met zonnige tuin

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de gewilde wijk Griffioen in Middelburg. Deze **instapklare woning** is in 2020 volledig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en energiezuinigheid met een **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische, inpandige berging. Deze berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer, gesitueerd aan de tuinzijde, geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne, open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een Quooker. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **drie comfortabele slaapkamers**. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

**Buiten en Voorzieningen** De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Een sfeervolle overkapping biedt beschutting, ideaal voor minder zonnige dagen. De tuin is verder voorzien van een houten berging, perfect voor fietsen en opslag, en een vrije achterom.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, nabij scholen, een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen en biedt het gemak van alle benodigde faciliteiten op korte afstand.