Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers aan bosrand Maarn

Deze sfeervolle en lichte hoekwoning, gelegen aan de geliefde Berkenlaan in Maarn, biedt een unieke kans om te wonen te midden van groen en rust, met het bruisende dorpscentrum en het NS-station op loopafstand.

**Ruim en veelzijdig interieur** Met een woonoppervlakte van circa **108 m²** en een perceel van circa **153 m²**, beschikt deze woning over **4 slaapkamers**, wat zorgt voor volop ruimte voor gezinsleven en thuiswerken. De woning, gebouwd in **1962** en voorzien van dubbelglas sinds 1988, vormt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De L-vormige woonkamer met open haard en de open keuken met inbouwapparatuur bieden een prettige leefruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1962** * Woonoppervlakte: circa **108 m²** * Perceeloppervlakte: circa **153 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Ligging: Aan de rand van het Maarnse bos * Tuin: Gelegen op het zuidwesten * Verwarming: Open haard en waarschijnlijk centrale verwarming (niet gespecificeerd)

**Locatie** Gelegen in Maarn-Zuid, grenzend aan het prachtige Maarnse bos, biedt deze woning directe toegang tot natuurlijke schoonheid voor wandelingen en fietstochten. De vrije ligging garandeert privacy en rust. Maarn is centraal gelegen met goede verbindingen via de A12 en een eigen NS-station, ideaal voor forenzen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar.