Royale, duurzame gezinswoning met sauna en zonnige tuin in Gasselte

Deze **uitgebouwde vrijstaande woning** in het Drentse Gasselte biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1960** en in de jaren negentig aanzienlijk vergroot, is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van **171 m²** en een perceel van **622000 EUR**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De lichte woonkamer met inbouwhaard biedt plaats aan meerdere zithoeken en een grote eettafel, met een prachtig uitzicht op de besloten, groene tuin. De landelijke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische kelder voor extra opslag. Op de begane grond vindt u tevens een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De bijkeuken geeft toegang tot de garage met elektrische deur en de vrijstaande tuinschuur met een ontspannende sauna en douche.

**Slaapkamers en Sanitair** De verdieping telt maar liefst **vier slaapkamers**, waarvan drie ruim bemeten. De geriefelijke badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Duurzaamheid en Kenmerken** Deze woning is toekomstbestendig gemaakt met **spouwmuur- en vloerisolatie**, **14 zonnepanelen** en een **hybride warmtepomp**, wat resulteert in lagere energielasten. Recent schilderwerk (2026) en energiebesparende maatregelen dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over een garage en een heerlijke sauna.

**Locatie** Gelegen in het geliefde Gasselte op de Hondsrug, geniet u van de rust en ruimte van de Drentse natuur met tal van fiets- en wandelroutes. Voorzieningen zoals een basisschool en sportaccommodaties zijn nabij, en steden als Emmen, Assen en Groningen zijn goed bereikbaar via de uitvalswegen. Hier woont u in een gemoedelijke omgeving met de kenmerkende Drentse gastvrijheid.