Gasloze nieuwbouwwoning met warmtepomp en airco in Meteren!

Deze **uitgebouwde, instapklare middenwoning** aan Bentinckshof 58 in Meteren biedt 145 m² aan woonplezier, gelegen aan het water met een tuin op het zuiden.

**Luxe en Duurzaamheid:** Gebouwd in **2021** en voorzien van een **energielabel A+++**, combineert deze woning klassieke uitstraling met modern comfort. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping. Een airco op de tweede verdieping zorgt voor extra verkoeling tijdens warme dagen. De afwerking is hoogwaardig en tot in detail verzorgd, waardoor u direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer dankzij de uitbouw en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt veel ruimte en potentie voor extra slaapkamers, met een dakkapel voor extra lichtinval. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de aansluitingen voor witgoed.

**Buitenleven en Voorzieningen:** De **zonnige tuin op het zuiden** met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen. Een houten berging biedt extra opbergruimte. Parkeren is mogelijk op de achtergelegen parkeerplaats. De woning is tevens voorzien van **3 zonnepanelen**.

**Locatie:** Gelegen in Meteren, nabij het centrum van Geldermalsen, vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca, een bibliotheek en een kindcentrum. Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.