Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Wilnis

Welkom in deze moderne en instapklare benedenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk De Maricken in Wilnis. Deze **energiezuinige woning** uit **2019** biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en modern woonplezier, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving in het Groene Hart.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer, met **vloerverwarming** door de gehele woning (m.u.v. toilet), is heerlijk licht dankzij grote raampartijen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellig middelpunt. De woning beschikt over een royale slaapkamer met een luxe en-suite badkamer, compleet met een ruime inloopdouche (regen- en handdouche) en een fraai wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2019** * **4 zonnepanelen** (2019) * WTW-systeem (Itho Daalderop, 2019) en CV-ketel (Intergas, 2019) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vloerverwarming * Aangebouwde stenen berging * Eigen berging bereikbaar via de tuin * Vrij parkeren voor de deur

**Locatie:** Gelegen aan een rustige doodlopende straat in de ruim opgezette wijk De Maricken, met veel groen en water. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de Vinkeveense Plassen en natuurgebieden nodigt uit tot ontspanning en recreatie. De centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht, met goede uitvalswegen en openbaar vervoer, maakt dit een zeer bereikbare locatie.