**Короткий опис** Доступне для людей з обмеженими можливостями та інвалідів-візків, 6 кімнат, вбудована кухня, ванна кімната, частковий підвал, тераса, конюшня, гараж та ін. з віддаленим видом. **Об'єкт** Лише приблизно в 95 км від Берліна: доступне для людей з обмеженими можливостями та інвалідів-візків, 6 кімнат, вбудована кухня, ванна кімната, частковий підвал, тераса, конюшня, гараж та ін. з віддаленим видом.

На ділянці площею приблизно 1280 м² розташований житловий будинок, побудований приблизно в 1955 році та розширений у 1986/87 роках, готовий до заселення, а також конюшня та гараж.

Зона першого поверху житлового будинку була повністю переобладнана для забезпечення доступності та зручності для інвалідів-візків після 2014 року. Під час цього, серед іншого, була створена нова ванна кімната з підігрівом підлоги, а також зовнішня територія була адаптована для забезпечення доступності.

Планування житлового будинку виглядає наступним чином:

Перший поверх: =========== - простора вхідна веранда - хол - вітальня 1 - вітальня 2 - їдальня як прохідна кімната (кімната 3) - спальня (кімната 4) - велика кухня з гарною вбудованою кухнею - нова, доступна ванна кімната з підігрівом підлоги ТА обігрівачем для рушників

Поверх: ======== - хол - простора кімната 5 - простора кімната 6 - комора

Будинок був акуратно доглянутий та підтримувався протягом багатьох років і може бути використаний негайно. Опалення будинку здійснюється за допомогою оновлених електричних нагрівачів, а також новішої камінної/пелетного каміну з оглядовим вікном у вітальні, який забезпечує затишне тепло. Витрати на опалення дуже помірні, ви можете переглянути рахунки за опаленням за останні 3 роки.

Конюшня має розміри приблизно 18 x 4,50 м і дозволяє різноманітне використання, там є, серед іншого:

- літня кухня з доступом до гаража. - майстерня - комора та ін.; також на бічній частині даху чарівна - літня тераса (покрита та з двома закритими сторонами, ідеально підходить для святкування, барбекю під дощем тощо)

Для вашого легкового автомобіля є гараж.

Житловий будинок і конюшня розташовані на приємній відстані один від одного та паралельно, з фронтонами до огородженої ділянки, таким чином, є непрозорий внутрішній двір.

Ділянка дуже красиво оформлена в садовому стилі та повністю огороджена. Вид з нерухомості, розташованої на околиці села, відкривається на зелень над полями та лісами.

Повідомлення про енергетичний сертифікат відповідно до GEG: Енергетичний сертифікат -ще- не доступний. **Розташування** Приблизно в 90-95 км від Берліна: зелено, спокійно та сільськогосподарсько в частині села Шененвальде. Дитячий садок у селі, для школярів курсує шкільний автобус.

Відстані: Берлін приблизно 90 км Аеропорт Шенефельд приблизно 90 км Дрезден приблизно 111 км Герцберг/Ельстер приблизно 12 км Даме/Марк приблизно 19 км Люббен приблизно 56 км Люббенау приблизно 62 км Лукау приблизно 39 км Доберлуг-Кірххайн приблизно 30 км Шлібен приблизно 10 км Лютеранське місто Віттенберг приблизно 52 км Ютербог приблизно 34 км Потсдам приблизно 92 км

Шененвальде є непарафійною малою громадою з 17 частинами в районі Ельба-Ельстер, на півдні Бранденбурга.

**Інша інформація** **Інше** Ми з радістю надішлемо вам додаткову інформацію та запросимо на огляд.

Будь ласка, зрозумійте, що ми можемо обробляти лише письмові запити (факс, електронна пошта, пошта) з вказанням вашого повного імені, включаючи партнера по життю, чоловіка/дружину, співзацікавлених осіб, супроводжуючих, вашої адреси та номера телефону відповідно до закону про відмивання грошей та фінансування тероризму.

За бажанням ми подбаємо про вигідне фінансування для вас, яке може бути можливим навіть без власного капіталу, і запропонуємо вам надзвичайно вигідні умови. Навіть якщо ви хочете придбати іншу нерухомість і навіть якщо придбання не здійснюється через нас. Зв'яжіться з нами.

Примітка: Ми ретельно зібрали всю інформацію. Оскільки ми повинні покладатися на інформацію від продавців та третіх осіб, ми не несемо відповідальності за точність та повноту. Якщо об’єкт вже відомий одержувачу, будь ласка, повідомте нам про це протягом 3 днів, пред’явивши іншу пропозицію, інакше наш запит вважатиметься прийнятим, а наша діяльність – причиною укладення договору. Наша інформація призначена лише для адресата. Він несе відповідальність за нашу комісію у разі несанкціонованого передачі третім особам. Ця пропозиція є попередньою, можливий проміжний продаж. Комісія агента становить 3,57% від ціни покупки, включаючи 19% ПДВ, не входить до ціни покупки та повинна бути сплачена покупцем нам при укладенні договору. Крім того, діють наші загальні умови. Примітка 2: Відеоматеріали, що містяться в цьому огляді, частково або повністю створені або відредаговані за допомогою штучного інтелекту.

\*\*\*\*МИ ПОСТІЙНО ШУКАЄМО ДЛЯ ПЕРЕДБАЧЕНИХ КЛІЄНТІВ\*\*\*\* - Будинки для однієї та двох сімей - Селянські будинки - Ділянки землі з водою - Орендовані будинки - Рілля - Земельні ділянки - Ліс

\*\*\*\* ВИ ХОТИТЕ ПРОДАТИ АБО ЗНАЄТЕ ХТОСЬ, ХТО ХОЧЕ ПРОДАТИ? ЗВ’ЯЖІТЬСЯ З НАМИ!!! \*\*\*\* **Ключові слова** Гараж є, паркувальне місце є, корисна площа: 100,00 м², кількість спалень: 4, кількість ванних кімнат: 1, кількість терасових зон: 2, федеральна земля: Бранденбург, модернізовано: 2022 Інше/Житло: житло для людей похилого віку