Historischer Bauernhof mit viel Potenzial in Großenhain

Entdecken Sie diesen charmanten vorderen Teil eines Dreiseitenhofes in Großenhain, ideal für Gestalter mit Platzbedarf. Auf einem ca. **1.407 m² großen Grundstück** erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. **154 m² Wohnfläche** und neun Zimmern, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein teil ausgebautes Dachgeschoss. Umfangreiche Nebengebäude mit mindestens **300 m² Nutzfläche** bieten vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Sammler oder Hobbyisten.

Das um ca. **1917 errichtete Wohnhaus** wurde im Laufe der Jahre modernisiert (Dach, Dämmung, Fenster, Heizung, Bäder), bedarf jedoch weiterer Renovierung. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort ist hier möglich.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Wohnhaus mit 154 m² Wohnfläche * 9 Zimmer bieten viel Raum für Familie oder Wohnen/Arbeiten * Ca. 1.407 m² Grundstücksfläche * Umfangreiche Nebengebäude mit mind. 300 m² Nutzfläche * Potenzial für individuelle Ausgestaltung und Nutzung * Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Lage in Wildenhain, einem Ortsteil von Großenhain, vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Felder, Wiesen und kleine Wälder prägen die Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, die Stadt Großenhain mit umfassender Infrastruktur ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsachsen macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf Komfort verzichten zu müssen.