Historisches Bauernhaus mit Potenzial in idyllischer Lage
Lappersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Lappersdorf
Ще 42 у Lappersdorf →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Exing, einem Ortsteil von Eichendorf, das um **ca. 1750 erbaut** wurde und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
**Innenbereich und Potenzial** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **120 m²** und ist als **4+kk** dispositioniert. Der ursprüngliche Wohnbereich strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Ein beeindruckender, ehemaliger Kuhstall aus Backstein und das darüberliegende Heulager bieten rustikalen Charme und Potenzial für kreative Umbauten. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, jedoch innerhalb des Innenbereichs gemäß §34 BauGB, was sowohl die Sanierung des Bestandsgebäudes als auch einen Ersatzneubau ermöglicht.
**Besonderheiten** * **Ca. 1750 erbaut** mit historischem Kuhstall und Heulager * **120 m² Wohnfläche** in 4+kk Disposition * Grundstück mit Entwicklungspotenzial (Sanierung oder Neubau möglich) * Ruhige, ländliche Lage in Exing bei Eichendorf * Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Städten wie Landshut * Teilweise Renovierung im Jahr **2018** (Dach und Fenster im EG) * Anschlussmöglichkeit an Fernwärme
**Lage** Das Bauernhaus liegt in Exing, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eichendorf. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu Naturerlebnissen einladen. Trotz der ländlichen Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Landshut und Deggendorf ist über das gut ausgebaute Straßennetz hervorragend.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **145.000 EUR** Das Haus wird als **Haus** verkauft, daher fallen keine monatlichen Nebenkosten im Sinne einer Eigentumswohnung an. Servicegebühren sind nicht relevant.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
31/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 27 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00