Instapklaar, Energiezuinig Huis met Zonnepanelen en Serre

Deze instapklare tussenwoning aan de Azaleastraat 65 in Musselkanaal biedt **comfortabel en energiezuinig wonen** met een **energielabel B**. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **nieuwe cv-ketel (2025)** en **8 zonnepanelen (2023)**, beide volledig in eigendom. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een perceeloppervlakte van 17m² is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toilet, een lichte woonkamer en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met achterentree, een sfeervolle serre en een aangebouwde berging maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 5m², 8m² en 13m²), een badkamer met wastafel en douche, en vaste kastruimte. Een bergvliering biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** * Volledig geïsoleerd * Energielabel B * Cv-ketel in eigendom (2025) * 8 zonnepanelen in eigendom (2023) * Fraaie serre * Voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning

**Locatie:** Gelegen in Musselkanaal, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Grotere steden als Stadskanaal (10 min rijden) en Emmen (25 min rijden) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.