Mieszkanie 52m² w Centrum Zabrza z Ogromnym Potencjałem

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **52 m²** (ponad 90 m² "po podłodze") zlokalizowane w ścisłym Centrum Zabrza przy ul. Urbana. Nieruchomość stanowi **doskonałą okazję inwestycyjną** dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji, oferując olbrzymi potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza. Mieszkanie znajduje się na **czwartym piętrze** budynku, co zapewnia dobrą ekspozycję i widok na okolicę.

Lokal składa się z trzech pokoi, przestronnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Okna PCV zapewniają komfort termiczny i akustyczny, a ogrzewanie miejskie gwarantuje stały dostęp do ciepła. Mimo że mieszkanie wymaga aranżacji, jego układ i przestrzeń "po podłodze" dają swobodę w projektowaniu funkcjonalnego i nowoczesnego wnętrza. Jest to idealna propozycja dla rodzin, par lub inwestorów chcących dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **52 m²** (użytkowa), ponad 90 m² "po podłodze" * Rozkład: **3 pokoje**, duża kuchnia, łazienka, przedpokój * Lokalizacja: Centrum Zabrza, ul. Urbana * Okna: PCV * Ogrzewanie: Miejskie * Stan: Do własnej aranżacji, duży potencjał * Piętro: 4

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, punktów usługowych, szkół, przystanków komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych oraz centrum miasta sprawia, że jest to miejsce idealne do życia. Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze!