Ruime 2-onder-1-kapwoning met kantoor en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Arnold van Lieropstraat 54 in het rustige Steenbergen. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **130 m² woonoppervlakte**, **drie ruime slaapkamers** en een **kantoorruimte op de begane grond** die ook dienst kan doen als hobby- of speelkamer.

**Interieur:** De lichte woonkamer en de uitgebouwde open keuken vormen het hart van het huis. De keuken is recentelijk voorzien van **vernieuwde inbouwapparatuur (2024)** en beschikt over een praktische U-vorm met ontbijtbar. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte en de voormalige garage, die in 2023 volledig is geïsoleerd en omgebouwd tot een veelzijdige kantoorruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en de aansluitingen voor wasmachine en droger, naast de CV-unit uit 2012.

**Voorzieningen:** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met verwarmde overkapping * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Volledig geïsoleerde kantoorruimte (voormalige garage) * Houten berging met elektra * Vernieuwde keukenapparatuur (2024) * Rolluik bij slaapkamer aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Steenbergen, Noord-Brabant. Geniet van de rust en de nabijheid van voorzieningen, terwijl u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Deze instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden.