Architektenhaus am See: Design, Luxus & Nachhaltigkeit

Erleben Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das **modernes Design**, höchste Baukunst und durchdachte Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Dieses **echte Designerstück** setzt Maßstäbe in Ausstattung und Energieeffizienz und bietet einen **traumhaften Blick auf den See**.

**Wohnkomfort und Qualität:** Das Haus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, bei der ausschließlich **Markenprodukte** verwendet wurden. Alle Möbel und Geräte sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Natur und Privatsphäre auf höchstem Niveau.

**Nachhaltigkeit und Technik:** Das Haus wird nachhaltig mit Strom aus der **hauseigenen Photovoltaikanlage** beheizt, wobei überschüssige Energie in einer Batterie gespeichert wird. Dies ermöglicht ein stilvolles und umweltbewusstes Wohnen.

**Ausstattungshighlights:** * Klimaanlage * Modernes Security Access Alarmsystem mit 7 Kameras * Computergesteuertes Rasen-Bewässerungssystem und 2 Rasenroboter * Elektrische Beschattung, Jalousien & Raffstores * Hochwertige DAN-Küche * Inklusive Ausstattung wie abgebildet (u.a. 55" und 65" TVs)

**Lage und Grundstück:** Das Haus befindet sich in **Wiener Neustadt, Niederösterreich**, auf einem **Eigengrund von 686 m²**. Die Nutzfläche beträgt insgesamt **146 m²**, inklusive Seezugang. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit.