Skip to main content
Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg & Sauna - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажБудинок

Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg & Sauna

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

1 880 000 EUR
11 750 EUR/м²
5
кімнати
160
C
Енергетика
Добрий
Стан
Тепла підлога
Опалення
300 m²
Площа ділянки

Більше у Klagenfurt am Wörthersee

Ще 1165 у Klagenfurt am Wörthersee

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Стан:Добрий
Енергетика:C
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch herausragenden Ganzjahres-Haus** mit direktem Zugang zum Wörthersee. Diese seltene Gelegenheit bietet eine perfekte Symbiose aus erstklassiger Architektur und höchstem Komfort. Genießen Sie den **direkt am Wasser gelegenen Wellnessbereich mit Sauna** und Ihren **eigenen Bootsanlegeplatz** mit direkter Zufahrt zur Klagenfurter Bucht. Das Objekt besticht durch seine **qualitativ hochwertige und top Ausstattung**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer (5+kk)** und eine Wohnfläche von **160 m²**. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme durch Fußboden- sowie teilweise Wandheizung. Neue, hochwertige Fenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Bootsanlegeplatz * Wellnessbereich mit Sauna * Erdwärmeheizung (Fußboden- und Wandheizung) * Hochwertige neue Fenster * Carport * Sehr ruhige Lage * Hervorragende Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** und bietet dennoch eine **super Infrastruktur**. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепла підлога
Площа ділянки:300 m²

Зручності

Балкон(5 m²)
Тераса
Паркінг

Розташування

Місто:Klagenfurt am Wörthersee
Регіон:Kärnten
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

64/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

62
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

50
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

52
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

64
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

54
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 21 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

7 621 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.