Skip to main content
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in bester Mödlinger Lage - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажБудинок

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in bester Mödlinger Lage

Mödling, Republik Österreich

1 150 000 EUR
3 770 EUR/м²
305
Добрий
Стан

Більше у Mödling

Ще 379 у Mödling

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:OTHER
Стан:Добрий
Власність:personal

Опис

Dieses **sanierte Mehrfamilienhaus** in einer erstklassigen Lage von Mödling bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren. Mit einer Wohnfläche von **305 m²** ist das Objekt derzeit zu zwei Dritteln erfolgreich für AirBnB vermietet, was eine **attraktive Rendite** ermöglicht. Das Haus befindet sich in einem **Top-Zustand** und bietet darüber hinaus erhebliches Ausbau- und Erweiterungspotenzial, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Das Innere des Hauses ist gut gepflegt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur eignet sich ideal für die Fortführung der lukrativen AirBnB-Vermietung oder für die Umwandlung in Arbeiterquartiere, um von der starken Nachfrage in der Region zu profitieren.

**Wichtige Merkmale:** * **Top Zustand** * **305 m² Wohnfläche** * **Hohes Ausbaupotenzial** * **Lukrative AirBnB-Nutzung** * **Attraktive Renditemöglichkeiten**

Die Liegenschaft befindet sich in einer **begehrten Lage in Mödling**, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Feriengäste. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit hervorragendem Renditepotenzial zu investieren.

Характеристики

Усі деталі

Розташування

Місто:Mödling
Регіон:Bezirk Mödling
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

75/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

61
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

61
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

71
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

76
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

40
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

47
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

55
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 25 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 662 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.