Appartement T3 Neuf à Clermont-Ferrand : Dernières Normes et Balcons Spacieux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **58 m²** situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans une résidence neuve et sécurisée. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Profitez de deux espaces extérieurs : un balcon de **3.30 m²** et un second balcon plus spacieux de **14.40 m²**, parfaits pour profiter de l'extérieur.

Ce bien présente de nombreux atouts : **aucun frais d’agence**, **frais de notaire réduits**, et des **charges maîtrisées**. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, et les prestations sont de haute qualité. Conforme aux dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE** et certifié basse consommation (DPE A/B), cet appartement est également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil.

Situé à Clermont-Ferrand, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence neuve offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et aux loisirs de la ville.