Appartement T2 lumineux avec balcon et parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ **18 m²**, d'une cuisine aménagée et d'une chambre spacieuse de près de **14 m²** avec accès à un balcon. Une salle d'eau moderne est directement accessible depuis la chambre pour plus de confort. Les WC sont séparés.

Ce bien bénéficie également de plusieurs atouts : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Une place de **stationnement sécurisée** avec portail. * Une dépendance accessible depuis la cour commune.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun), cet appartement offre un accès facile aux services essentiels. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de **850,00 euros**.

**Prix de vente : 106 000 EUR**.