Studio Cosy à Lyon 3ème - Emplacement Idéal Montchat
Villeurbanne, République française
Більше у Villeurbanne
Ще 2339 у Villeurbanne →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Découvrez ce charmant studio de **17 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un agencement optimisé sans perte d'espace, le rendant particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une **excellente localisation** Place Ronde, un véritable cœur de vie à Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway T3 et T6, ainsi que le BHNS, facilitent vos déplacements, avec un accès à la Gare Part-Dieu en seulement 10 minutes grâce au T3. Des stations Vélo'v sont également disponibles à proximité.
**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : **17 m²** * Agencement optimisé et lumineux * Kitchenette intégrée * Salle d'eau avec WC * Situé au 2ème étage d'un immeuble calme * **Faibles charges annuelles** de 378.00 € * Copropriété de 19 lots (11 lots d'habitation), sans procédure en cours.
Une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement premium, avec la **possibilité d'acquérir un second studio** dans le même immeuble. Ce studio représente un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Lyon.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
89/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок