Appartement T3 lumineux avec balcon à Sézanne

Découvrez cet appartement de type 3 de **69 m²** idéalement situé à Sézanne, au cœur de la région Grand Est. Proposé par Plurial Novilia, ce logement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon**, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière à gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires tels que: * **Ascenseur** pour un accès facile * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * **0 frais d'agence ni de dossier** * **Caution d'un mois** de loyer seulement

Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Sézanne, avec commerces et écoles accessibles à pied. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre **650 et 920 euros**, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2024.