Appartement 3 pièces lumineux à Boulogne-Billancourt

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **52m²**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à seulement **3 minutes à pied du métro** Pont de Saint-Cloud (ligne 10). Niché au **5ème étage** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une **exposition Est** lui assurant une belle luminosité naturelle et donne sur un environnement calme et arboré.

L'espace intérieur a été pensé pour une optimisation parfaite. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **5ème étage** avec ascenseur * **Exposition Est** pour une luminosité optimale * **Cave** incluse * Résidence sécurisée avec gardien * Proximité immédiate des transports (métro ligne 10, accès A13) * Environnement calme et verdoyant

Situé dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux groupes scolaires et aux espaces verts comme le Domaine National de Saint-Cloud. Le logement est performant avec un DPE projeté en D après remplacement des vitrages, pris en charge par le vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à **218€ par mois**.