Skip to main content
Appartement Duplex T3 avec Terrasse, Garage et Potentiel - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Appartement Duplex T3 avec Terrasse, Garage et Potentiel

Le Pouliguen, République française

335 840 EUR
3 539 EUR/м²
4
кімнати
94.9
0
поверх
C
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Le Pouliguen

Ще 43 у Le Pouliguen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1984
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:C
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **95 m²** (surface au sol), idéalement situé au Pouliguen, à moins d'un kilomètre du port, de la plage et de la gare. Profitez d'un quotidien sans voiture grâce à la proximité immédiate des commerces et services.

L'appartement s'ouvre sur une **terrasse privative exposée sud**, parfaite pour vos moments de détente estivale. L'entrée spacieuse dessert un WC indépendant avec lave-mains et un cellier pratique. La pièce de vie lumineuse de **40 m²** offre un espace convivial, communicant avec une cuisine séparée. Une opportunité unique de **créer une troisième chambre** et d'aménager la cuisine selon vos envies.

À l'étage, le palier mène à une salle de bains avec WC et deux chambres. Le bien inclut également un **garage avec cave**, un atout majeur.

**Points forts :** * Emplacement privilégié près du port et des commodités * Fort potentiel d'aménagement (création d'une 3ème chambre) * Terrasse privative orientée sud * Garage et cave inclus * DPE classe C

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale avec un **fort potentiel de valorisation** après rafraîchissement. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1 040 €**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Le Pouliguen
Регіон:Loire-Atlantique
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

80/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

67
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

76
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

62
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

65
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 18 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 361 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.