Appartement 2 pièces avec locataire, idéal investissement à Chartres

Situé au cœur de Chartres, à deux pas de la cathédrale et des rues piétonnes, cet appartement de **52.85 m²** est une opportunité d'investissement idéale avec un locataire en place. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux commodités et au charme de la ville.

L'appartement, d'une surface utile de 45.08 m² (loi Carrez), se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. L'espace cuisine est intégré, une chambre confortable et une salle de bains complètent l'ensemble, avec un WC séparé pour plus de praticité.

* **Surface habitable :** 52.85 m² au sol (45.08 m² loi Carrez) * **Pièces :** 2 pièces (2+kk) * **Étage :** 2ème et dernier étage * **Charges de copropriété :** Faibles * **Syndic :** Bénévole * **Localisation :** Proche Cathédrale et rues piétonnes

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville de Chartres, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commerces, restaurants et transports. La proximité immédiate de la cathédrale et des rues piétonnes ajoute un attrait indéniable à cet appartement.