Appartement rénové avec balcon à Cabourg, proche mer et commerces

Découvrez cet appartement **entièrement rénové avec goût** de 2 pièces, idéalement situé à Cabourg, à seulement 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage. Niché dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en Normandie.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée de marque Mobalpa (électroménager Smeg) est séparée du séjour par une élégante verrière. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent cet espace de vie, avec un WC séparé.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 33 m²** * **Grand balcon exposé Ouest** avec vue sur jardin * Cuisine aménagée et équipée (Mobalpa, Smeg) * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * **Cellier privatif de 2,5 m²** sur le palier * **Stationnement libre** dans la résidence sécurisée * Chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges

La résidence dispose également de 2 locaux à vélos. Le stationnement est sécurisé par une barrière d'accès réservée aux copropriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à **2357 €**, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement représente une opportunité rare, à la fois pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un secteur très recherché de Cabourg.