Charmant appartement T2 avec jardin privatif à Aureilhan

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **30 m²**, idéalement situé à Aureilhan dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la côte landaise, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur fonctionnel et prêt à vivre comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une chambre confortable. Cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, le rendant immédiatement habitable sans nécessiter de travaux.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin privatif** pour profiter des beaux jours * **Place de parking** dédiée * Situé dans une **petite copropriété** de 123 lots (dont 59 lots d'habitation) * **Charges annuelles** de 1000,00 EUR * Proximité immédiate du lac

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Niché dans un environnement paisible, il bénéficie de la proximité du lac, offrant des possibilités de loisirs et de détente. De plus, les plages et les commodités ne sont qu'à quelques minutes, rendant ce lieu idéal pour la location saisonnière ou pour ceux qui recherchent un havre de paix dans la région des Landes. Une opportunité à saisir sans tarder !