Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et jardin à Paris 19ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **44,38 m²**, idéalement situé rue Petit dans le dynamique **19ème arrondissement de Paris**. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec une **cuisine ouverte** donnant sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une chambre au calme sur jardin assure tranquillité et repos. La salle d'eau dispose d'un espace pour machine à laver, et les toilettes sont séparés pour plus de confort. L'appartement est en **bon état général** et présente un plan bien pensé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** * **Cave** incluse dans le prix * Accès à un **jardin partagé** bien entretenu * Ascenseur * Lumineux et calme * Proche des commodités

Situé dans le 19ème arrondissement, vous bénéficierez de la proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier recherché de la capitale.