Superbe T2 avec terrasse de 22m² à Lattes

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **48 m²** situé à Lattes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur lumineux et fonctionnel**

Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une **vaste pièce de vie de près de 30 m²** combinant séjour et cuisine, d'une chambre confortable de **13 m²**, et d'une salle d'eau moderne. Les larges ouvertures vitrées et l'exposition Sud garantissent une luminosité remarquable.

**Extérieur et Prestations**

Profitez d'une **exceptionnelle terrasse de 22 m²** avec garde-corps vitré, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme telles que des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques, du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, et une salle d'eau élégante avec robinetterie Grohe. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est sécurisée avec une porte palière A2P et dispose d'un ascenseur.

**Environnement et Localisation**

La résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal, offrant une architecture organique et des espaces paysagers d'exception. Idéalement située à Lattes, dans un secteur recherché, elle offre un accès facile aux plages, à Montpellier et aux transports en commun (tramway). Une **place de parking privative** est incluse (en sus du prix de vente).

**Informations Clés**

* **Surface habitable : 48 m²** * **Terrasse : 22 m²** * **Chambre : 13 m²** * **Exposition : Sud** * **Étage : 3ème** * **Parking privatif : inclus (en sus)**