Spacieux appartement avec jardin et terrasse à Neupré

Découvrez ce magnifique appartement de **133,5 m²** situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence "L'Orée du Rognac" à Neupré. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux, menant à une **pièce de vie lumineuse et généreuse d'environ 48 m²**, orientée sud-est. La cuisine, **super-équipée et ouverte**, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, donnant sur la terrasse et le séjour. La partie nuit comprend **trois belles chambres** (14,1 m², 12,1 m² et 10,2 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire avec WC, une buanderie/local technique et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.

Les prestations extérieures sont tout aussi attrayantes : * Une superbe **terrasse de 15,5 m²** * Un **jardin privatif d'environ 211 m²** * Deux emplacements de parking (un intérieur, un extérieur) * Une cave

Le confort est assuré par des prestations techniques de haute qualité : **chauffage par le sol**, pompe à chaleur individuelle, double vitrage performant, VMC double flux avec récupération de chaleur et un système d'alarme. Ce bien est vendu sous régime TVA.

Situé dans un environnement calme et recherché à Neupré, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement.