Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin à Baillonville

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 2 chambres** idéalement situé à Baillonville, un charmant village de la commune de Somme-Leuze. À seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité des grands axes routiers (N63, N4) et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux de 43 m²** avec une cuisine ouverte (non installée, laissant le choix à l'acquéreur, mais incluse dans le prix), une buanderie fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La disposition est pensée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse privative de 100 m²** orientée idéalement. * **Deux places de parking** dédiées. * Un système de **chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle**. * **12 panneaux photovoltaïques** pour une consommation énergétique réduite. * Des châssis à **triple vitrage** assurant une excellente isolation. * Électricité conforme et certificat Certibeau. * **PEB A++**, garantissant une très faible consommation d'énergie.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement neuf, moderne et économe en énergie est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif judicieux. Le prix est de 315.000 EUR HTVA, vente sous régime de la TVA.