Opportunité unique : appartement brut de 108 m² à personnaliser

Découvrez une opportunité rare avec cet appartement brut de **108 m²** (surface bâtie) situé à Manhay, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur espace sur mesure. Niché dans une petite résidence de seulement 6 appartements, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre nid idéal.

L'intérieur se compose d'une surface modulable de **57 m²** que vous pourrez agencer selon vos désirs, que ce soit pour une grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres confortables ou un espace de travail dédié. Une mezzanine de **29,21 m²** ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour aménager une chambre cosy ou un bureau fonctionnel. Une zone dédiée d'environ **7 m²** est prévue pour une salle de douche moderne.

Ce bien dispose de caractéristiques intéressantes pour votre confort et votre projet : * Châssis double vitrage en bois * Espace intérieur entièrement modulable * PEB classé G * Chauffage collectif au mazout * Une cave pour un rangement supplémentaire * Compteurs individuels pour une gestion optimisée * Un agréable espace extérieur de **95 m²** * Un emplacement de parking

Situé à Manhay, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. Les charges mensuelles s'élèvent à **135 €**, couvrant le chauffage, l'électricité commune et l'assurance. C'est l'occasion rêvée de façonner l'appartement de vos rêves sans compromis. Contactez l'Immobilière Bertholomé pour plus d'informations.