Estudio a estrenar con luz natural y servicios centrales

Descubre este **estudio a estrenar** en la planta baja de un edificio accesible, con una superficie construida de **43m²** y útil de **39m²**. Diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio moderno y listo para habitar.

El interior se distribuye inteligentemente, integrando un salón-cocina-dormitorio de **31m²**. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, mientras que la zona de salón cuenta con sofá, mesa de centro y mueble de TV. El área de dormitorio incluye cama, armario y un escritorio con silla, optimizando cada rincón. El baño es independiente y está equipado con ducha y grifería empotrada.

**Características destacadas**: * **Obra nueva**: A estrenar, sin uso previo. * **Luminosidad**: Amplio ventanal con orientación Este, sol directo por la mañana. * **Calefacción y Agua Fría**: Servicios centrales incluidos. * **Edificio accesible**: Sin barreras arquitectónicas en planta baja. * **Cocina equipada**: Mobiliario y electrodomésticos listos para usar.

**Ubicación privilegiada**: Situado junto a la Carretera de Ledesma, en una zona con **todos los servicios** a mano: supermercados, farmacia, centros educativos, centro de salud y transporte público con paradas cada 10 minutos. Disfruta de la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos pasos, en un entorno con vistas a zona verde.