Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in Mariahoeve

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement, voorheen 4 kamers, gelegen in het geliefde Mariahoeve. De woning biedt een **royale woonoppervlakte van 93 m²** en een **heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten** dat zich over de volle breedte uitstrekt. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning bevindt zich op de 3e etage en is toegankelijk via een verzorgd complex met liften en videofooninstallatie. Bij binnenkomst treft u een entreehal met meterkast, gevolgd door een keuken met moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat en hete luchtoven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, met een separaat toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De zeer ruime woonkamer, voorheen twee kamers, biedt volop leefruimte en eveneens toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * **Twee ruime slaapkamers** * **Zonnig balkon over volle breedte (zuidoosten)** * Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling * Parkeren op afgesloten eigen terrein * Blokverwarming met voorschot stookkosten * Huismeester aanwezig * Grotendeels dubbele beglazing * Laminaatvloer door de gehele woning * Geiser uit 2024

**Locatie:** Gelegen nabij winkelcentrum Mariahoeve, het groene Haagse Bos en Landgoed Marlot. Uitstekende bereikbaarheid dankzij station Mariahoeve, diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De actieve VvE draagt bij aan een goed onderhouden complex met een maandelijkse bijdrage van € 428,- (inclusief €90,- voorschot stookkosten). Dit appartement biedt een **uitstekende prijs-kwaliteitverhouding** voor de Haagse markt.