Erstbezug-Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies!

Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock** eines **generalsanierten Altbaus** in 1220 Wien. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer seltenen grünen Oase – einem **privaten Eigengarten**, der Ihnen mitten in der Stadt eine grüne Lunge zum Entspannen bietet.

**Hochwertige Innenausstattung**

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter mit feinem Vollholzparkett und einem luxuriösen Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil voll zu entfalten und sich Ihr Traumzuhause zu schaffen. Der private Garten ist ein absolutes Highlight und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

**Hervorragende Lage und Infrastruktur**

Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** sind Sie bestens vernetzt: Bus, U-Bahn (U2 Stadlau), Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten.

**Zusammenfassung der Vorteile**

* **Erstbezug** nach Generalsanierung * **Privater Eigengarten** für entspannte Stunden * **Top Verkehrsanbindung** (U2 Stadlau, Bus, Tram) * **Vollständig sanierter Altbau** * **Hervorragende Infrastruktur** (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) * **Moderne Ausstattung** mit Parkett und Luxusbad

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!