Instapklaar, duurzaam appartement met stadstuin in Rotterdam

Dit **uitstekend afgewerkte en instapklare appartement** aan de Almondestraat 241 in Rotterdam biedt een unieke kans op een toplocatie. Met een royale woonoppervlakte van **circa 101 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement, gebouwd in **2025**, kenmerkt zich door moderne architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende lichtinval. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin en een moderne, neutrale keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. De afwerking is hoogwaardig en doordacht, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Hoge plafonds * Volledige vloerverwarming * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Drie volwaardige slaapkamers * Moderne keuken en sanitair * Fijne stadstuin van circa 10 m² * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 161,-.

**Locatie:** Gelegen op een zeer gewilde locatie in Rotterdam, op slechts **circa 5 minuten fietsen van Rotterdam Centraal Station**. Diverse uitvalswegen, winkels, horeca en voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabel, rustig woonklimaat. Het appartement is gelegen op eigen grond.