Luxe woonboerderij met zwembad en B&B potentie

Ontdek deze exclusieve, deels rietgedekte woonboerderij in Aldwâld, Friesland, waar luxe, duurzaamheid en het buitenleven samenkomen. Gelegen op een **royale kavel van 7.583 m²**, biedt deze woning **ongekende rust en privacy**.

**Interieur:** De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. De begane grond beschikt over een indrukwekkende leefkeuken met een groot kookeiland, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een slaapkamer, een luxe badkamer en een bijkeuken. Een multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit voor kantoor of hobby. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met dubbele douche. Een grote zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen:** * **36 zonnepanelen** en een warmtepomp zorgen voor energiezuinig wonen (energielabel A). * Een **verwarmd buitenzwembad** met buitendouche en sfeervolle overkapping. * Een vrijstaande, rietgedekte garage met reeds **verleende vergunning voor B&B** realisatie. * Volledig ingericht met domotica voor verlichting en muziek. * Schilderwerk buiten en binnen in 2024 uitgevoerd. * Hybride C.V. ketel en warmtepomp boiler.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Aldwâld, geniet u van het Friese buitenleven met alle voorzieningen nabij. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen naar Dokkum, Leeuwarden en Groningen. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met volop recreatiemogelijkheden in de omgeving.