Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en vloerverwarming

Dit **trendsettende en intern gerenoveerde 3-kamer appartement** op de eerste verdieping biedt een unieke kans om instapklaar te verhuizen zonder extra kosten. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een **energielabel B**, is deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort en modern woonen waardeert.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de u-vormige hal valt direct de moderne afwerking op. De ruime woon-/eetkamer, natuurlijk opgedeeld, biedt een prachtig vrij uitzicht over groen en water. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland met eetbar. De woning beschikt over **twee comfortabele slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **76 m²** * Energielabel: **B** * Vloerverwarming door de gehele woning * Moderne open keuken met spoeleiland * Luxe badkamer met inloopdouche * Twee slaapkamers * Ruim balkon over de volle breedte * Eigen (fietsen)berging van ca. 6 m² * Volledig voorzien van HR++ glas * Interne renovatie in 2021

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord, biedt dit appartement een zeer centrale ligging. Het centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen, terwijl het historische centrum van Voorburg met leuke winkels en restaurants op 5 minuten fietsafstand ligt. Het winkelcentrum 'De Julianabaan' bevindt zich op drie minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelweg op 500 meter afstand en NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië op circa 5 minuten loopafstand.

**Financieel & Overig:** De actieve VVE heeft een maandelijkse bijdrage van **€ 150** en beschikt over een ruime onderhoudsreserve. De woning is gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg.