Ruime en duurzame gezinswoning met zonnepanelen in Tiel

Ontdek deze ruime en energiezuinige gezinswoning aan de Aardbeivlinder 196 in Tiel, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is **ideaal gelegen** met snelle toegang tot de A2 en A15, en op fietsafstand van een treinstation en winkelcentrum.

**Interieur:** Deze woning biedt een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming op de begane grond, een open hoekkeuken voorzien van moderne apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven) en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, afgewerkt met scanbehang. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De royale zolderverdieping biedt een **vierde slaapkamer** en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en technische installaties.

**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming** op de begane grond * **Zonnepanelen** geïntegreerd in het dak voor lagere energiekosten * Goede isolatie in vloeren, gevels en daken * Gasgestookte HR-ketel * Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde * Houten berging in de achtertuin

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden en basisscholen op loopafstand. Geniet van de zonnige achtertuin en de rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn.