**Ruim en lichtrijk appartement met balkon in Aalten** Dit keurige appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. **Indeling:** * **Woonkamer:** Ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon. * **Keuken:** Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. * **S

Ця харизматична ОДНОРОЗДІЛЬНА РЕЗІДЕНЦІЯ, збудована в 1930-х роках, з гаражем і навісом, може стати вашим новим будинком мрії! У будинку є різні елементи, характерні для стилю будівництва того часу: широкі водостоки, цегла в голландській в’язі (нормандська в’язка), еркер на передній частині, панельні двері, вітражні вікна тощо.

Розташована на проїжджой дорозі у чудовому місці в Ліхтенфорде. З базовою школою та дитячим майданчиком за рогом і жвавим центром села неподалік, ви житимете з усіма необхідними зручностями під рукою.

Ви шукаєте будинок з простором і безліччю можливостей? Цей будинок пропонує відмінну базу для тих, хто хоче взятися за роботу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: – Рік побудови 1933 – Площа ділянки 353 м² – Житлова площа 111 м² – Об’єм 552 м³ – Енергетичний клас E (утеплена міжповерхова перегородка, а також частково склопакети HR++) – Закрита кухня – 3 спальні – Будинок опалюється газовим котлом 2017 року та дров’яною пічкою – Будинок частково обладнаний рольставнями – Обладнано 8 сонячними панелями

ЗАГАЛЬНИЙ ПЛАН: ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Через вхід ви потрапляєте в хол, де знаходиться електрощиток, туалет, сходи на верхній поверх і доступ до вітальні. Вітальня, що виходить на вулицю, обладнана дров’яною пічкою.

Далі ви потрапляєте до закритої кухні, обладнаної простим кухонним блоком і достатньо місця для додаткових шафок або обладнання. З кухні є відкритий зв’язок з їдальнею ззаду будинку. Ця кімната чудово підходить для затишної їдальні або вітальні і забезпечує доступ до другого холу та підвалу.

У цьому холі знаходяться проходи до спальні на першому поверсі та ванної кімнати. Ванна кімната обладнана душовою кабіною, раковиною та туалетом. Завдяки наявності спальні та ванної кімнати на першому поверсі будинок пристосований для проживання протягом усього життя.

1-Й ПОВЕРХ: Через сходи ви потрапляєте на коридор на першому поверсі. Звідси у вас є доступ до двох спалень, практичної вбудованої шафи та ванної кімнати. Простора спальня на передній частині має підключення для раковини. Спочатку це були дві спальні. Це можна повернути. Друга спальня ззаду забезпечує доступ до балкона і підходить як спальня, робочий кабінет або хобі-кімната. Компактна ванна кімната обладнана душовою кабіною та раковиною. Крім того, вбудована шафа на коридорі забезпечує додаткове місце для зберігання.

2-Й ПОВЕРХ: За допомогою стаціонарних сходів ви потрапляєте на простористе горище з мансардним вікном на передній частині.

РОЗТАШУВАННЯ: Задній двір розташований на південно-західній стороні, доступний через задній прохід і пропонує чудове місце для сидіння на вулиці. Тут також знаходиться просторий гараж, окрема дерев’яна господарська будівля, ідеальна для зберігання, наприклад, садового інвентарю та велосипедів, а також навіс.

Дата передачі за домовленістю.

Для забезпечення виконання зобов’язань покупця він повинен буде надати письмову банківську гарантію, видану банківською установою, на суму 10% від узгодженої ціни продажу. Замість цієї банківської гарантії покупець може внести завдаток на рахунок депонування нотаріуса на суму 10% від узгодженої ціни продажу.

Цей будинок не продається власником і тому немає анкети частини B. У договорі купівлі-продажу буде включено пункт про непридатність для проживання. Крім того, у договорі купівлі-продажу буде включено пункт про старіння та пункт про азбест.