Beau T2 récent avec balcon, piscine et garage à Villefranche

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38.3 m²** situé dans la résidence prisée 'Jardin d'Alexis' à Villefranche-sur-Saône. Idéalement placé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine de **21 m²**, s'ouvrant sur un balcon.

La partie nuit dispose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain aménagée et des placards à l'entrée complètent l'espace intérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** * **Piscine** dans la résidence * **Garage fermé** en sous-sol sécurisé * Résidence récente et bien entretenue * Proximité immédiate des commodités (centre-ville, gare SNCF)

La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre **640 € et 920 €**, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ce T2 représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché.