Maison de campagne 4 pièces avec potentiel et grange

Superbe maison de campagne de **4 pièces et 130 m²** située dans le charmant village de Flogny-la-Chapelle, offrant un **énorme potentiel** d'aménagement et un cadre de vie paisible à la campagne. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en bénéficiant des commodités nécessaires (commerces, école, pôle santé).

L'intérieur de la maison se compose actuellement de **trois belles chambres**, d'une **pièce de vie lumineuse** incluant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'une belle entrée, et de WC séparés. Un espace supplémentaire lumineux avec baie vitrée se trouve au sous-sol. Le **grenier aménageable** offre un espace additionnel précieux.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte (chaudière révisée) * Fenêtres et portes en PVC double vitrage * Parquet en chêne * Volets électriques côté rue * Portail automatique * Puits * Une belle cour * Buanderie, cave voûtée, atelier et garage * Une magnifique grange

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Flogny-la-Chapelle, un village animé doté de toutes les commodités. La proximité du canal, de la rivière et de la forêt offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.