Superbe appartement familial 6 pièces avec terrasse et jardin

Au cœur du quartier recherché des Provinces à Vélizy-Villacoublay, découvrez cet appartement familial traversant de **6 pièces et 111 m²**, idéalement situé au calme en rez-de-chaussée, en retrait de la rue.

L'intérieur séduit par sa décoration raffinée et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon orienté ouest s'ouvrant sur une **agréable terrasse privative**, et d'une salle à manger donnant sur les jardins de la résidence. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend **4 chambres spacieuses** orientées Est, dont une chambre parentale avec un grand placard aménagé. De nombreux rangements et un dressing complètent ce bien.

Les prestations de qualité incluent : * 1 salle de bain avec WC indépendant * 1 salle d'eau avec un second WC * Double vitrage et volets électriques * Tableau électrique aux normes * Chauffage collectif au sol par géothermie (Classe énergétique **C**) * Stationnement gratuit et facile dans la résidence

L'emplacement est idéal pour une vie de famille épanouie : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, crèche, collège), des commerces, du marché et des médecins. Les transports sont également très bien desservis avec le bus à 2 minutes à pied et le Tramway T6 à 10 minutes, reliant Paris. La forêt est à quelques mètres, et les accès rapides aux axes N118 et A86 facilitent les déplacements.

La résidence, parfaitement entretenue, est calme, sécurisée avec gardien et dispose d'espaces verts.

**Charges mensuelles : environ 366 €** (incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien des espaces verts, gardiennage). Taxe foncière : 1 216 €.