Skip to main content
Erstbezug-Traum am Gellertplatz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Erstbezug-Traum am Gellertplatz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wien

Gellertgasse, Wien, Republik Österreich

449 000 EUR
3 871 EUR/м²
4
кімнати
116
4
поверх
C
Енергетика
Після ремонту
Стан
Центральне
Опалення

Більше у Wien

Ще 16927 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1966
Стан:Після ремонту
Енергетика:C
Ліфт

Опис

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im **4. Liftstock** am begehrten Gellertplatz in Wien. Das Haus wurde **umfassend generalsaniert** und diese Einheit wird als **sanierter Erstbezug** angeboten, bereit für Ihren Einzug.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 116 m²** und einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage bietet. Sie verfügt über **vier Zimmer (+kk)**, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Ausstattung ist hochwertig, inklusive **dreifach-verglasten Fenstern** für optimalen Wohnkomfort und Schallschutz.

* **Lage:** Zentral am Gellertplatz, Nähe U-Bahn * **Zustand:** Saniert, Erstbezug * **Stockwerk:** 4. Obergeschoss mit Lift * **Fenster:** Dreifach-verglast * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit exzellenter Anbindung durch die nahegelegene U-Bahn-Station. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer frisch sanierten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten.

**Kaufpreis:** 449.000 EUR **Betriebskosten (geschätzt):** ca. 3,50 EUR/m² (Details im Exposé) **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4
Опалення:Центральне

Розташування

Вулиця:Gellertgasse
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому · 1 переглядів

Оновлено 29 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 820 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.