Przestronne 3 pokoje 69m² z balkonem we Wrocławiu

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **69 m²** dostępne do wynajęcia na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Idealne dla rodzin lub osób pracujących zdalnie, ceniących spokój i dobrą lokalizację.

**WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE** Mieszkanie dwustronne, położone na **1. piętrze** w kameralnym budynku z 2004 roku. Po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania. Składa się z przestronnego salonu (**23 m²**) z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego (**10 m²**) w pełni wyposażonego w sprzęt AGD (w tym nowa lodówka i zmywarka), dwóch ustawnych sypialni (**14 m²** i **10 m²**) oraz łazienki (**5,5 m²**) z wanną, prysznicem i pralką. Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie.

**DODATKOWE UDOGODNIENIA** Mieszkanie posiada przynależną piwnicę, idealną do przechowywania rzeczy sezonowych. Do dyspozycji mieszkańców są również części wspólne budynku: strych oraz wózkownia/rowerownia. Budynek z **2004 roku** jest 3-piętrowy, zlokalizowany w spokojnej, ślepej uliczce. Na patio znajduje się ogrodzony plac zabaw, a przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

**LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA** Muchobór Wielki oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe (Aldi, Biedronka, Factory Outlet) oraz bliskość terenów zielonych (Park Tysiąclecia) i obiektów rekreacyjnych (basen). Lokalizacja zapewnia **szybki dostęp do Obwodnicy Autostradowej Wrocławia (AOW)** oraz dobrą komunikację miejską. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola.

**SZCZEGÓŁY NAJMU** - Czynsz najmu: **2.900 zł/miesiąc** - Opłaty administracyjne: ok. **915 zł** (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę) - Opłaty dodatkowe: prąd, gaz, Internet wg liczników - Kaucja: **4.500 zł** - Dostępność: od zaraz