Stadthaus mit Garage und Wintergarten am Stuhleck

Willkommen in diesem charmanten Stadthaus im Herzen von Spital am Semmering, nur **300 Meter von der Mittelstation Stuhleck** entfernt. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie direkten Zugang zu Skifahren, Wandern und Radfahren.

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von **144 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem **wunderbaren Wintergarten**, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz mit einem Gästezimmer und einem eigenen Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Drei Garagen** und ein zusätzlicher überdachter Lagerraum * Vielseitige Heizmöglichkeiten: Gas-Zentralheizung, Kachelöfen oder offener Kamin * Gemütlicher **Wintergarten** mit Blick ins Grüne * Gästezimmer mit Badezimmer im Keller * **144 m² Wohnfläche** auf einem **144 m²** großen Grundstück

Die Liegenschaft befindet sich in einem **guten** Zustand und wurde ursprünglich erbaut. Sie bietet vielfältige Heizoptionen, darunter eine Gas-Zentralheizung, Kachelöfen und einen offenen Kamin für behagliche Stunden. Die Lage in Spital am Semmering, Steiermark, ist unschlagbar – perfekt für alle, die das ganze Jahr über aktiv sein möchten und die Nähe zu den Bergen schätzen.