Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiener Neustadt, gelegen in der Stadionstraße 1C, Top 19. Die Wohnung bietet auf **80,77 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Ein separater Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Der **Balkon mit 7,24 m²** lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und elegante Keramikböden in den Nassbereichen. Küchenanschlüsse sind vorhanden, jedoch sind keine Küchenmöbel inkludiert, sodass Sie Ihre Traumküche selbst gestalten können. Die Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet, wo bauphysikalisch notwendig, was für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz sorgt. Ein **Kellerabteil mit 2,31 m²** rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die benötigten Eigenmittel für diese Wohnung belaufen sich auf **EUR 7.330,00**.