3-Zimmer-Wohnung am Bahnhof Ernstbrunn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **direkter Bahnhofslage** von Ernstbrunn und bietet eine ideale Anbindung.

Die Wohnung im **1. Stock** (ohne Aufzug) verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **befristet vermietet**, mit der Möglichkeit zur Verlängerung, und ist ablösefrei.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 46,47 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Direkt am Bahnhof Ernstbrunn * **Stockwerk:** 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung * **Kaution:** EUR 2.500 * **Energieklasse:** F

Die Gesamtmiete beträgt **EUR 580 pro Monat**, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Hinzu kommt ein Heizkostenvorauszahlungsbetrag. Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet Platz für Nichtraucher.

Die Lage in Ernstbrunn, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Zielen in der Umgebung und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.