3-кімнатна квартира для другого будинку / 2 балкони в АЙГЕНІ в ЕННСТАЛІ.

Ви шукаєте місце для відпочинку… Ваше основне місце проживання або ДРУГУ РЕЗІДЕНЦІЮ, щоб втекти від повсякденного стресу у вільний час? Ви шукаєте особливе місце, де ви щодня можете знову і знову захоплюватися панорамою?

Тоді ви нарешті знайшли свою «оазу» далеко від масового туризму в Енншталі. Цей житловий проект розташований у трьох пішохідних, велосипедних та гірськолижних регіонах і оточений найпрекраснішою штирійською природою.

СУЧАСНА ЯКІСТЬ ЖИТТЯ В ЕННШТАЛІ В Айгені природа зустрічається з сучасною якістю життя, і це справжня рідкість – це унікальна можливість побудувати ДРУГУ РЕЗІДЕНЦІЮ в цьому регіоні.

Планується всього 16 квартир. На продаж виставлено 5 квартир на 2-му поверсі та 4 квартири на даху.

Розміри квартир та планування кімнат можна знайти в брошурах з продажу. Для всіх квартир передбачено власне місце для паркування в гаражі або на автостоянці, а кожній квартирі відведено складське приміщення. Крім того, буде побудовано достатньо місць для паркування відвідувачів.

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ ОСОБЛИВОСТІ

- МІЦНА ЯКІСТЬ з радістю від життя – у унікальному, райському місці! - Основне місце проживання, друга резиденція або туристична оренда – все можливо! - Розміри квартир від 51 до 82 м2 - Ціни на продаж від 233 600 EUR - Найкращі можливості для відпочинку взимку та влітку гарантовані - Сучасне та продумане планування та архітектура, в поєднанні з високоякісним обладнанням, яке гарантує високу вартість нерухомості. - Справжній паркет у вітальні та спальні, керамічна плитка в санвузлах, кухні та коридорі. - Енергозберігаюча конструкція - Теплопостачання здійснюється через централізоване опалення Айген. Опалення здійснюється за допомогою підлогового опалення - з ліфтом

Топ 08 51,25 м² 233 600,00 EUR Топ 09 68,92 м² 313 600,00 EUR Топ 10 77,72 м² 352 800,00 EUR Топ 11 82,41 м² 376 500,00 EUR Топ 12 53,15 м² 243 900,00 EUR Топ 13 51,27 м² 261 500,00 EUR Топ 14 61,35 м² 308 900,00 EUR Топ 15 70,53 м² 359 500,00 EUR Топ 16 74,19 м² 375 100,00 EUR

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Квартира Top 15, яку пропонують тут, розташована на 3-му поверсі/даху і пропонує 70,53 м² житлової площі - Гардеробна 5,97 м² з плиточною підлогою - Вітальня/їдальня 24,47 м² з паркетною підлогою з виходом на - терасу - Передпокій/коридор 5,35 м² - Складське приміщення 3,06 м² - 1 спальня 11,38 м² з паркетною підлогою з виходом на терасу - друга спальня 11,78 м² також з виходом на терасу - Ванна кімната 5,00 м² з плиточною підлогою - Окрема туалетна кімната 1,52 м² з плиточною підлогою

ЦІНА: EUR 359 500,00 КОМІСІЯ: 3% плюс 20% ПДВ

Ця квартира включає в себе місце для паркування в гаражі (обов’язково); Додаткові витрати: EUR 26 500,00

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

Айген в Енншталі - Вікіпедія

Новобудова розташована в регіоні Шладмінг-Дахштайн і захоплює місцевих жителів і відпочиваючих унікальною панорамою та дивовижним видом на гірський пейзаж.

Соковиті луки, густі ліси та найкращі пішохідні та гірськолижні стежки роблять цей регіон таким популярним. Звідси є незліченні можливості досліджувати гірський світ і культурні пам'ятки. - Національний парк Гезе (35 км), Зальцкаммергут/Бад-Ауссі (40 км) - Замок Траутенфельс (8 км), Монастир Адмонт (30 км)

Влітку гольфісти тут знайдуть свій рахунок: Гольф-клуб Schloss Pichlarn знаходиться всього за 6 хвилин їзди. Ще одне поле для гольфу з 18 лунками знаходиться у Вайссенбах-бай-Ліцен, що за 8 км. Після розслабленої гри в чудовій природі ви можете освіжитися в Putterersee (1 км).

Взимку ви можете почати лижну трасу поблизу або насолодитися схилами Tauplitzalm (15 км), Riesner- та Planneralm (23 км), а також підйомник Hauser Kaibling можна дістати приблизно за 30 хвилин.

Місцезнаходження пропонує вам максимум якості життя. Магазини для щоденних потреб, а також найкращі ресторани ви знайдете в Айгені та Ірднінгу, які можна дістати за 5 хвилин їзди. Для більших справ їдьте до Ліцена, що знаходиться за 10 хвилин.

З 300 гірськими озерами, 1000 джерелами та 100 водоспадами регіон Шладмінг-Дахштайн є одним з найбільш водоносних регіонів Австрії. Регіон доступний через Ennstal Straße B 320, що з'єднує Tauern Autobahn A 10 (вузол Ennstal біля Altenmarkt im Pongau) з Pyhrn Autobahn A 9 (вузол Selztal), а також відповідну залізницю, Ennstalbahn від Зальцбурга через Bischofshofen-Liezen до Граца.

ІНФОРМАЦІЯ, КОНСУЛЬТАЦІЇ ТА ПРОДАЖ Дізнайтеся зараз про повний асортимент квартир і не зобов’язано запитуйте у мене брошури, плани поверхів та ціни:

Забезпечте собі ДРУГУ РЕЗІДЕНЦІЮ в гірськолижному та пішохідному регіоні та надішліть мені письмовий запит

ОГЛЯДИ можливі в будь-який час, також у вихідні дні.

Я з нетерпінням чекаю на ваш запит з вказанням вашого імені, адреси та номера телефону

Беттіна Бізіен Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Зальцбург Тел.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Надана інформація базується на інформації, наданій клієнтом. Ми перевірили цю інформацію, але не можемо гарантувати її точність.

Згідно з §6 Abs. 4 MaklerG, ми хочемо зазначити, що існує економічна близькість через повторювані ділові відносини.

Інформація згідно з вимогами законодавства: Енергоефективність будівлі: 35,2 кВтгод/(м²а) Клас енергоефективності: B Коефіцієнт загальної енергоефективності: 0,65 Клас коефіцієнта загальної енергоефективності: A+