3 pokoje| w kamienicy | centrum

Szukasz **przestronnego** mieszkania w Bielsku-Białej, któremu możesz nadać swój indywidualny styl? Kochasz klimat kamienic, życie w **centrum miasta**, a jednocześnie chciałbyś trochę być na uboczu i zaznać prywatności? Jeśli tak, to mamy świetne miejsce dla Ciebie! Ulica Cicha w Bielsku-Białej, a przy niej kameralna, **zadbana** i regularnie modernizowana kamienica. Znajduje się w niej 5 lokali mieszkalnych, a jeden z nich jest właśnie na sprzedaż. Mieszkanie to posiada **79,04 m2** powierzchni użytkowej, wysokie sufity, okna skierowane na trzy strony świata, a możesz je dostosować idealnie pod swoje gusta i preferencje. Bliskość stacji kolejowej, centrum miasta, sklepów, restauracji i innych punktów użyteczności publicznej gwarantuje wysoki komfort życia, bez pokonywania większych odległości samochodem. Wszystko w zasięgu kilku minut spaceru. Do tego możliwość korzystania z ogródka (teren ogrodzony), piwnica, komórka lokatorska oraz dostęp do strychu gwarantują codzienną wygodę oraz dodatkowe możliwości wykorzystania tej nieruchomości. Nieruchomość z racji lokalizacji oprócz funkcji mieszkalnej może być również idealną inwestycją na przykład na wynajem krótko lub długoterminowy, a także jako biuro. Dodatkowo posiada klimatyzację i wymienione kilka lat temu okna PCV, które podnoszą komfort codziennego użytkowania tej nieruchomości. Sam budynek przeszedł ostatnio wymianę poszycia dachowego. Mieszkanie wymaga odświeżenia, natomiast jest to idealna okazja, by w dobrym stosunku ceny do lokalizacji, metrażu i samej nieruchomości znaleźć dobre miejsce do życia, lub pewną inwestycję. Wyposażenie znajdujące się w mieszkaniu jest wliczone w jego cenę. **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:** - lokalizacja - mieszkanie jednocześnie niemal w sercu miasta, a zarazem w spokojnej uliczce, - 3 przestronne pokoje (jeden przechodni), - potencjał do własnej aranżacji wnętrz, - różne możliwości ogrzewania (gazowe, kominek/koza/ klimatyzator), - zadbana kamienica z czystą klatką schodową oraz własnym ogrodem, **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** - przedpokój, - salon, - sypialnia, - gabinet, - kuchnia, - łazienka z wc i prysznicem, **+ piwnica,** **+ strych,** powierzchnia użytkowa 79,04 m2 powierzchnia całkowita 120,9 m2 (wliczając piwnicę oraz strych) **BUDYNEK:** - kamienica dwukondygnacyjna, - mieszkanie na **parterze**, - tylko 5 lokali w budynku, - okna PCV, wymienione 3 lata temu, - ogrzewanie gazowe + kominek + klimatyzacja, - budynek **ogrodzony**, z wejściem z domofonem. **OTOCZENIE**: - ścisłe **centrum miasta**, a jednocześnie przy cichej (jak wskazuje nazwa) uliczce, - miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz na parkingu naprzeciwko budynku, - sąsiedztwo stacji PKP Bielsko-Biała Lipnik - świetna komunikacja z innymi miejscowościami, - w okolicy **wszystko** co potrzeba do życia: targowisko miejskie, sklepy, przychodnie, punkty usługowe, restauracje, placówki kulturalno-rozrywkowe takie jak Cavatina Hall czy Stadion Miejski. **OPŁATY:** - fundusz remontowy: 424 zł, - opłaty administacyjne (woda, śmieci, zarządzanie budynkiem) : 266 zł. Czy ta oferta jest właśnie **dla Ciebie**? Tego jeszcze nie wiemy, ale prezentacja może wiele wyjaśnić i niewykluczone, że Cicha 12 to Twój idealny adres na wygodne i spokojne życie w otoczeniu miejskiej tkanki. Zapraszamy do kontaktu z Rafałem Brończykiem, agentem prowadzącym ofertę, który może wyjaśnić wszelkie kwestie związane z tą nieruchomością, oraz przedstawić ją osobiście na prezentacji. **Zadzwoń**, umów się już dziś na prezentacje, bo jest to miejsce, w którym możesz się zakochać z wzajemnością! Zapoznaj się ze szczegółami tej ekskluzywnej, dostępnej tylko w naszym biurze oferty. Pośrednik prowadzący ofertę: RAFAŁ BROŃCZYK. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!